GEPFLEGTE RSI IN BISCHOFSZELL KT. TG
Die wunderschöne und charmante Reitsportimmobilie befindet sich eingebetet in der Natur unterhalb des Waldrandes in der Gemeinde Hauptwil-Gottshaus / Bischofszell.
Am entzückenden Steingarten vorbei und unter dem Rosenbogen hindurch, gelangt man in das 9-Zimmer-Wohnhaus. Der grosszügige Eingangsbereich bildet den Anfang der insgesamt 205 m2 grossen Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss ist zur Linken der ca. 23 m2 grosse Waschbereich, mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie viel Platz zum Trocknen und Aufhängen der Wäsche. Daneben befindet sich das erste Badezimmer, lichtdurchflutet mit Lavabo, WC und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 43 m2 grosses Atelier mit Galerie. Dieser offene Bereich mit hohen Decken und viel Lichteinfluss weckt den kreativen Geist und bietet Raum um sich in einer gemütlichen Atmosphäre zu entspannen oder sich zu verwirklichen.
Auf der ersten Etage ist der ca. 23.5 m2 grosse Essbereich mit angrenzender offener Küche, was Kochen, Essen und Wohnen perfekt vereint. Die geräumige Küche von ca. 11 m2 mit Kochinsel und einer kleinen Bar, bietet alles um sich kulinarisch zu verwöhnen. Das angrenzende Zimmer kann flexibel als Wohnecke, Spielzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Das zweite Badezimmer mit Lavabo, WC und Badewanne liegt ebenfalls auf dieser Etage. Einmal durch diesen Wohnraum hindurch erreichen Sie die Galerie und blicken auf das Atelier hinab, welches über die Sambatreppe schnell erreichbar ist. Die Galerie bietet ebenfalls einen offenen Raum, der als Büro oder Wohnzimmer ideal eingerichtet werden kann.
Über die Haupttreppe in das 2. Obergeschoss gelangt man in den wunderschönen Rückzugsort des Hauses, das Wohnzimmer. Wieder gestalten die hellen Balken den ca. 43 m2 grossen Raum sehr wohnlich und einladend. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 5 Metern erstreckt sich durch die ganze obere Etage. So auch im knapp 20 m2 grossen ersten Schlafzimmer mit hohen Wandschränken. Die zwei weiteren Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m2 und knapp 20 m2, sind etwas pragmatischer und mit kleinen Einbauschränken versehen. Das grosse Badezimmer auf dieser Etage, ebenfalls mit sichtbaren Balken und hohen Decken rundet das Paket mit einer Jacuzzi-Eckbadewanne, einem Doppellavabo, WC und einer Dusche perfekt ab.
Im Aussenbereich dann ein Sitzplatz mit angrenzendem, wunderschön blühendem Garten. Hier am Rande der Natur ist der perfekte Ort, um zu entspannen und sich zu verweilen.
Gegenüber des Haupthauses präsentiert sich das 2013 hochwertig total renovierte Stallgebäude / Remise. Die Top-Stallungen mit isoliertem Dach und automatischem Oberlicht beinhalten vier ca. 15 m2 grossen Auslaufboxen von Röwer & Rüb, die mit gepresstem Bambus ausgekleidet sind, mit Urin-beständigem Horsefloor Gummibelagsboden und beheizten Tränken. Sie bieten Ihren Pferden alles, was sie brauchen. Die Ausläufe von Röwer & Rüb mit Dirimplast Gummimatten sind ca. 28 m2, 33 m2, 34 m2 und 40 m2 gross und ca. 1/4 überdacht. Ebenfalls können drei der vier Ausläufe dank der neuwertigen und absolut innovativen Stallkonstruktion, zu einem grossen Paddock zusammengeschlossen werden. Auch ein direkter Weidezugang oder eine Notöffnung ist dank dieser Vorrichtung möglich. Durch den breiten ca. 32 m2 Stallgang gelangen Sie zur ca. 25 m2 grossen Futterkammer, einer praktischen Sattelkammer und dem beheizten Technikraum mit WC, Lavabo und Anschluss für eine grosse Waschmaschine. Natürlich gibt es auch eine beheizte ca. 12 m2 grosse Reiterstube mit moderner Glasfront, dank welcher man den Blick auf das Haupthaus geniesst. Daneben hat es eine ca. 13 m2 grosse Waschbox mit Warm- und Kaltwasser und ein Heu und Strohlager mit Heuabwurf. Ein neu ausgebauter Dachstock mit ca. 65 m2 Heulager, Heuabwurf und einem ca. 29 m2 grossen Lager ergänzen das Angebot.
Dem Stall gegenüber steht der ebenfalls 2013 neu erbaute Carport. Er bietet viel Platz für grosse Fahrzeuge und Anhänger. Speziell ist das ebenerdige Laufband (Übernahme verhandelbar), welches dank der Überdachung bei jedem Wetter nützlich ist.
Der Bewegungsplatz mit einer Grösse von ca. 18 m x 25 m besitzt eine automatische Bewässerungsanlage sowie einen Top-Reitboden mit Otto-Matten von bester Qualität.
Die dahinterliegenden Weiden komplettieren das Anwesen und geben den Pferden einen optimalen Lebensraum.
Neben einem wunderschönen, grossen Haupthaus mit viel Charakter, verfügt die Stallanlage über viele Vorzüge, die den Pferdeliebhabern zugunsten kommen. Das gut durchdachte Konzept erleichtert das Zusammenleben mit den Tieren ungemein und ermöglicht ein ausgiebiges Training von Pferd und Reiter.
