PRIVATE RSI MIT VIEL PLATZ IM KT. TG
Diese wunderschöne und kompakte Reitsportimmobilie ist sehr idyllisch in die Natur eingebettet und liegt direkt am Waldrand und neben einem kleinen Bach. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 13‘879 m2 finden Sie hier alles, was das Reiterherz begehrt.
Es erwartet Sie hier ein grosszügiges 8.5-Zimmer-Wohnhaus mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten, einem eindrucksvollen grossen Garten, vier grosse Auslaufboxen mit direktem Weidezugang und ein professioneller Sandplatz mit Beleuchtung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 komplett saniert, stets gut unterhalten und im Jahr 2017 erneut etwas umgebaut. Auch der Stall mit Baujahr 1900 wurde im Jahr 2013 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Die insgesamt ca. 260.00 m2 grosse Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und schon der Eingangsbereich mit viel Platz und schönen Einbauschränken vermag zu überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite eine grosse Waschküche mit viel Stauraum und Platz zum Trocknen und Aufhängen der Wäsche. Direkt daneben befindet sich ein kleines Gäste-WC mit einer Dusche. Die Waschküche dient zudem auch als Durchgang zum umgebauten Anbau des Hauses. In diesem Anbau befindet sich ein sehr grosses lichtdurchflutetes Atelier mit einer Galerie und separatem Eingang. Dieser hohe Raum weckt kreative Geister und könnte hervorragend als Büro oder auch als Praxis benutzt werden. Sie haben von diesem Raum zudem direkten Zugang zum grossen Gartensitzplatz.
Gehen Sie das Treppenhaus einen Stock nach oben, befinden Sie sich im ersten von zwei Wohnbereichen. Das freundliche und helle Wohnzimmer mit seinem schönen Ofen, lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Essen ein. Kulinarische Köstlichkeiten zaubern Sie in der direkt angrenzenden offenen Küche mit Kochinsel und kleiner Bar. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein zusätzliches schönes Zimmer, welches als weiteren Wohnbereich, Lese- oder auch Spielzimmer genutzt werden kann. Direkt von diesem Zimmer zugänglich, ist ein top modernes Badezimmer mit riesiger Walk-in-Dusche. Eine Tür weiter gelangen Sie in die Galerie mit Blick ins Atelier hinab, welches über eine Treppe erreichbar ist. Hier lässt sich ein Büro oder auch noch einmal ein zusätzlicher Wohnbereich einrichten.
Im Dachgeschoss des Hauses erwartet Sie ein weiterer sehr grosser Wohnbereich mit hellen Balken und viel Licht. Der ideale Rückzugsort für ruhige Stunden. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 5 Metern erstreckt sich über einen Teil des Dachgeschosses. Drei verschieden grosse Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken ausgestattet, bieten hier viel Platz für Ihre Familie. Für zusätzlichen Wohlfühl-Charakter sorgt, der auf diese Etage ausgelegte Wollteppich. Das stilvolle Badezimmer mit hohen Decken und Sichtbalken rundet den Wohnbereich im Dachgeschoss ab. Hier finden Sie zwei Lavabos, eine freistehender Badewanne und eine sehr grosse Dusche mit verschiedenen Funktionen.
Für Ihre Pferde stehen vier grosse Auslaufboxen zur Verfügung. Von drei Boxen gelangen Ihre Vierbeiner direkt auf die angrenzenden grossen Weiden. Zusätzliche befestigte Auslauffläche gewährleistet Ihren Vierbeinern auch bei schlechter Witterung genügend Raum und Bewegung. Auch an Sie als Reiter wurde beim Bau gedacht. Eine schöne beheizte Reiterstube mit Glasfront und ein Stall-WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine Sattelkammer, ein grosser Lagerraum für Futter und ein Waschplatz befinden sich ebenfalls im Stallgebäude. Im Obergeschoss haben Sie zudem genügend Platz für ein Heu- und Strohlager. Als Highlight steht Ihnen ein professioneller Sandplatz mit den Massen ca. 18 m x 25 m und einer Top-Otto-Tretschicht, guter Beleuchtung und automatischer Bewässerungsanlage zur Verfügung. Das tolle Ausreitgebiet liegt direkt vor der Türe und lädt zu langen Ritten ein.
