RSI MIT 3-FAMILIENHAUS KT. VD

Die gepflegte Reitsportimmobilie im mediterranischen Stil in Vallamand VD liegt nur 5 Fahrminuten vom IENA-Gelände in Avenches entfernt. Das Grundstück mit 4826 m2 Grundfläche befindet sich in der Landwirtschaftszone (nicht BGBB) und grenzt an einen geschützten Wald. Den schönen Murten-See erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das renovierte 3-Familien-Haus bietet angenehmen Wohnkomfort. Die geräumige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Sitzplatz, Aussen-Cheminée sowie einer Pergola. Die 3.5-Zimmmer-Wohnung verfügt über einen Ballkon. Zusätzlich befindet sich im UG ein zwei-Zimmer-Studio welches vielfältig genutzt werden kann. Sämtliche Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang zugänglich.

Die Pferdeboxen befinden sich in der Scheune des ursprünglichen Bauernhofes, welche eine umfassende Stalleinrichtung bietet.. Es stehen 3 Auslaufboxen sowie 3 normale Pferdeboxen mit geheizten Selbsttränken zur Verfügung. Der Putzplatz ist mit einem Solarium ausgestattet. 2 Pilares sind auf dem Gelände. Der Aussensandplatz hat eine Fläche von ca. 700 m2 und kann beleuchtet werden. Die Sattelkammer hat einen Warmwasseranschluss und eine Holzheizung. Die grosse Heubühne ist auch für Grossballen geeignet. Die praktsiche Werkstatt hat einen 220V/380V-Anschluss. Der Showroom (Boutique) befindet sich zur Strasse hin und kann vom restlichen Betrieb problemlos separat geführt werden.

23'900m2 arrondiertes, gemietetes Land bietet ausreichend Weidemöglichkeiten.